도로투자1 서울 재개발계획 및 투자가치 도로 사도 서울 재개발계획 및 투자가치✅ 부동산 투자자의 눈으로 본 ‘사도’란?사도는 겉보기엔 단순한 도로 지목의 땅일 수 있지만,재개발 구역 내 포함되면 보상 또는 수용의 대상이 되어 현금수익화가 가능한 투자 자산이 됩니다.예전엔 방치되던 도로 지분이, 요즘은 재개발 핵심지에서 '숨겨진 보물'로 주목받고 있어요!✅ 투자 판단 포인트 3가지① 현금청산 가능성지목이 도로이고 10㎡ 미만일 경우, 조합에서 강제 수용하지 않고 현금청산 대상으로 분류합니다.이때 감정가에 따라 단기 차익 실현이 가능해요.② 개발 사업과의 연계성해당 도로가 도로계획 또는 공공시설 계획에 포함될 경우, 강제 수용 + 보상 대상이 될 수 있어요.보통은 인근 주거지 대비 저렴하게 매입 가능하니, 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.③ 지분투자 & .. 2025. 7. 28. 이전 1 다음
