서울2 재개발 투자 체크포인트 재개발 투자 체크포인트서울 동북권 부동산 시장이 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 정비사업 구역에서 놓치기 쉬운 '도로부지'에 관한 핵심 정보를 정리했습니다. 재개발 구역 내 특수한 형태의 자산, 어떻게 접근해야 할까요?서울 동북권, 도시 재생의 새 장을 열다수도권 주택 공급난 속에서 서울 동북권은 주거지도가 급격히 변모하고 있습니다. 과거 노후 주택가로 인식되던 이 일대가 신흥 주거타운으로 탈바꿈하는 과정에서 주목할 만한 기회가 생겨나고 있습니다.특히 이문동과 휘경동을 아우르는 '이문휘경뉴타운' 구역은 정비계획이 본격적으로 진행되며 도시환경이 새롭게 구축되는 중심지로 자리잡고 있습니다. 이문4구역 입주가 예정된 2030년을 기점으로 대규모 주거단지가 완성될 전망이라 지역 가치 상승을 예측하는 전문가들.. 2025. 7. 29. 서울 재개발 변화와 정책흐름의 투자 포인트 서울 재개발 역사와 현황1. 서울 재개발의 변화와 정책 흐름 1-1. 주요 시장별 재개발 정책이명박 전 서울시장(2002~2006)'뉴타운 개발'을 발표, 시범뉴타운(은평·길음·왕십리) 선정 후 광역단위 재개발을 추진하며 기존 소규모 재개발 방식을 확장빠른 개발과 대규모 공급에 집중.오세훈 전·현 서울시장(2006~2011, 2021~)2011년 사임 후 재개발 침체기를 겪음.2021년 복귀 후 ‘신속통합기획’, ‘모아타운’ 등 신속한 재개발/재건축 활성화 정책 도입강북권 대개조: 용적률·노후도 기준·상업지역 총량 등 각종 규제 완화, 업무·상업·주거복합 개발 확대, 재개발 사업 기간 최대 3년 단축, 용적률 280→336% 등정비사업 인센티브 제공, 정비구역 지정 강화.박원순 전 서울시장(2011~20.. 2025. 7. 22. 이전 1 다음
